正商实业(00185.HK)年度纯利跌32.0% 每股基本盈利为人民币7.04分

正商实业(00185.HK)年度纯利跌32.0% 每股基本盈利为人民币7.04分

正商实业(00185.HK)公布年度业绩，截至2020年12月31日止年度，公司收益约为人民币80.691亿元，较2019年减少约9.2%;毛利约为人民币17.463亿元，较2019年减少约23.6%，毛利率为21.6%;公司拥有人应占溢利约为人民币7.830亿元，较2019年减少约32.0%，每股基本盈利为人民币7.04分，建议派付末期股息每股股份人民币0.81分。

收益及毛利减少主要由于爆发COVID-19疫情导致若干物业项目的开发进展受拖延并延迟交付所致。2020年度，集团交付约74.3万平方米的已结转可出售/租赁建筑面积，而2019年同期则为约54.2万平方米。尽管已结转建筑面积因本年度内的新落成物业项目而出现整体增长，但国家对房地产行业实施的调控措施(包括住房限购及限价政策)导致中国物业的销量及售价下跌并增加了交付的若干物业产生毛利的压力。此外，由于爆发COVID-19疫情导致若干物业项目的开发进展受拖延并延迟交付，确认若干物业项目预付所得款项为收益须予推迟。2020年度，集团藉在中国提供前期项目管理及销售服务增加了新收益来源，令收益增加约人民币1.235亿元(2019年：无)，这部分抵销了出售中国物业的收益减少。

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