美国5月房租环比上升0.5% 低于季节性趋势空置率升至7%

博融之坚 2023-06-26 8.71 W阅读

格隆汇5月31日丨据美国Apartment List全国房租报告，Apartment List全国房租指数在5月环比上升0.5%(上个月为0.5%)，为连续第四个月的增长。5月的增速与上个月持平，而5月的季节性趋势则是加速增长，增速低于季节性趋势主要因为需求较低和供应有所增长。租金同比增速继续下降至0.9%(上个月为1.7%)，为2021年3月以来的最低水平，且低于2018年至2019年的平均速度(2.8%)，并可能在未来几个月降至负数。
Apartment List空置率指数由4月的6.8%升至5月的7%，超过了疫情前的平均水平(6.6%)，并接近疫情期间的最高水平(7.2%)。随着目前在建的多户型公寓数量创下1970年以来新高，空置率很可能将在未来几个月进一步上升。